Page 43 - st-depolama-cozumleri-2023-kasim

larını optimize ederek maliyetlerini düşürmesi ve e-ticaret çözümleri getirilmelidir. Depolama alanlarına erişim, lojistik sektörünün ve-
için nitelikli depo ve tesis önerileri geliştiriyoruz. rimliliğini artırırken emlak piyasasını da beraberinde canlandıra-
caktır. Sektörün finansman ihtiyacının karşılanması, depolamaya
Türkiye’de, kayıt altındaki depolama alanı 20 milyon ilişkin yatırımların gerçekleştirilmesi hayati önem taşımaktadır.
metrekareyi bulmuyor. Bunun da 12 milyon metrekaresinin Depolama tesislerinin kurulması için yatırımların finanse edilmesi
Kocaeli-İstanbul-Çatalca hattında yer aldığı biliniyor. gerekmektedir. Bu yatırımlar sektörün büyümesine ve gelişmesine
Bu bölgelerde Coldwell Banker Yıldız’ın hakimiyeti ne düzeyde? katkıda bulunacaktır. Bu bağlamda, yapımı planlanan toplam 23
Bahsettiğiniz bölgelerde gerek kurumsal gerek yerel 45’e yakın lojistik merkezinden 12’si işletmeye açılmış olup, 3’ünün de ya-
paydaş ofislerimizle saha da sürekli dirsek temasındayız. Sade- pım çalışmaları devam etmektedir. Bir o kadar da özel sektör ve
ce söylediğiniz bu hatlarda değil hemen hemen Türkiye’nin her diğer kamu kurumları eliyle yürütülen fizibiliteye yönelik çalışma
ilinde bulunan çözüm ortaklarımız ile tüm ticari gayrimenkul hiz- bulunmaktadır. Bu merkezlerde veya bu merkezlere yakın nokta-
metlerinde profesyonel danışmanlık hizmeti vermeye ve sahadan larda faaliyet vermek üzere kurgulanan depolara ilişkin yapılacak
gelen talepleri karşılamaya çalışıyoruz. olan ticari yatırımlar sektörün kalkınması için de önemli enstrü-
manlara dönüşecektir.
Yakın ve uzun dönem hedefleriniz nelerdir?
Dürüst, şeffaf ve güvenilir hizmet anlayışı yakaladığımız ve sür- Son olarak eklemek istedikleriniz…
dürmek istediğimiz en büyük hedefimizdir. Coldwell Banker Firmalarımız arsa maliyetini düşürebilmek için çok katlı depolar
Yıldız olarak sektöre girdiğimiz ilk günden bugüne kadar tek he- kuruyorlar. Bu yanlış bir şey değil. Öte yandan bu konuda teknik
defimiz, “en güvenilir” adına çok çalışmaktır. Sloganımız olan destek ve danışmanlık almak her zaman en doğrusu. Örneğin ulus-
“Bölgedeki Tek Yıldız” dan yola çıkarak, her alanda kaliteyi des- lararası kabul gören raf yüksekliği 11 metre olduğu için çoğu fir-
tekleyen vizyon sahibi bir ofis bilinciyle gerek bireysel gerekse mamız bu yüksekliğe erişemiyor. Çok katlı depolamanın böyle bir
kurumsal müşterilerin ilk tercihi olmayı hedefliyoruz. dezavantajı var. Sadece kişi başına düşen depolama anlamında de-
ğil nitelikli depolama konusunda da henüz yeterli seviyede değiliz.
Depolara yapılacak olan yatırımlarda stratejik öncelikler ne- Yine, konum olarak hatalı diyebileceğimiz yatırımlar mevcut. Depo
ler olmalı? krizine sebep olan bir neden de bu tür konular. O yüzden firmaları-
Depolamanın stratejik önemi nedeniyle bu alanda yapılacak yatı- mızın yatırımları öncesinde bizimle çalışmaları son derece önemli.
rımlar lojistik sektörü için olduğu kadar gayrimenkul piyasası için Mutlaka tüm ticari gayrimenkul alım, satım ve kiralama hizmetle-
de birincil önceliklerden biri olmalıdır. Ülkemizin avantajları ko- rinde gerekli bilgi belge ve yeterliliklere sahip işin uzmanından pro-
runurken aktarma, depolama alanlarına ilişkin hedefler de yerine fesyonel bir gayrimenkul danışmanlık hizmeti almalılar.

ST Depolama Çözümleri Kasım 2023 41