Page 40 - st-depolama-cozumleri-2023-kasim
P. 40
DOSYA
GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ
Coldwell Banker Yıldız Gözünden
Depo Krizinin Gayrimenkul İzdüşümü
Röportaj: Ayşete Yavaş
Coldwell Banker Yıldız Gayrimenkul Danışmanı Muhammed Büyükgöz: “Depolamanın
stratejik önemi nedeniyle bu alanda yapılacak yatırımlar lojistik sektörü için
olduğu kadar gayrimenkul piyasası için de birincil önceliklerden biri olmalıdır.”
022 yılında ülkemizde e-tica-
ret hacmi bir önceki yıla göre
yüzde 109’luk bir artışla 800,7
milyar TL olarak gerçekleşti.
2 Perakende e-ticaret hacmi ise
458 milyar TL olarak gerçekleşti. Yani bu
ticaretin yüzde 57 gibi büyük bir kısmını
depolanabilir ürünler oluşturdu. Resmi
kaynaklara göre ülkemizde e-ticaret faali-
yetinde bulunan toplam 550 bine yakın iş-
letme bulunuyor. Verdiğim bu bilgilerden
yola çıkarsak bu işletmelerin yüzde 57’si
depoya ihtiyaç duyuyor. Nereden bakılır-
sa bu da 300 bine yakın e-ticaret işletme-
sinin depoya ihtiyaç duyduğu anlamına
geliyor.” diyen Muhammed Büyükgöz,
Coldwell Banker Yıldız’a yılın ilk yarısın-
da gelen 10 ticari gayrimenkul talebinden
7’sinin depo için olduğunu ifade ediyor.
Büyükgöz ile gayrimenkul sektörünün bu-
gününü ve geleceğini değerlendirdiğimiz,
“Gayrimenkul Krizi” olgusunu tartıştığı-
mız, “Depo Krizi Kapıda Mı?” sorusunu
masaya yatırdığımız röportajımız sizlerle. Coldwell Banker Yıldız Gayrimenkul Danışmanı Muhammed Büyükgöz
Muhammed Bey sizleri tanımak isteriz...
Atatürk Üniversitesi İlahiyat Fakültesi Amerika ve birçok ülkede geçerliliği olan etkin, kaliteli ve profesyonel gayrimen-
mezunuyum. Gayrimenkul Finansı üzerine ACP (Accredited Commercial Professio- kul danışmanlık hizmeti vermek üzerine
yüksek lisansımı tamamlamak üzereyim. nal-Akredite Ticari Gayrimenkul Uzmanı) yoğunlaştık. Bunun dışında ticari gayri-
Kamu sektöründe 6 yıl süresince, kurum- sıfatı ve akreditesiyle tüm ticari gayrimen- menkulde, güncel talep ve ihtiyaçları tes-
sal iletişim ve organizasyon yöneticiliği kullerin alım, satım ve kiralanması işlem- pit ederek bunlar üzerine danışanlarımıza
alanında çalıştım. Kendi işimi yapma ve lerinde son 2 yıldır Platinum Danışman profesyonel rehberlik etme noktasında yo-
yönetme kararı alarak İstanbul’da gayri- olarak müşterilerime hizmet vermekteyim. ğun çaba sarf etmekteyiz.
menkul sektörüne Coldwell Banker ile gi-
riş yaptım. Dürüstlük, saygı, kalite, sözün- Şu an gündeminizde neler bulunuyor? 1906 yılında San Francisco’da kurulan
de durmak, para odaklı değil memnuniyet Coldwell Banker Yıldız şu sıralar hangi Coldwell Banker, dünyanın ilk
ve başarı odaklı çalışmak, disiplinli ve konu üzerine yoğunlaşıyor? gayrimenkul danışmanlık markası.
insan ilişkileri üzerine kurulu bir çalışma Coldwell Banker Yıldız olarak, 30 kişi- Coldwell Banker Türkiye’deki
hayatıyla sektörümde kısa sürede önem- lik uzman gayrimenkul profesyoneli eki- konumunu güçlendirmek için nasıl bir
li mesafeler kat ederek güzel işlere imza bimizle; konut, lüks konut, arsa ve ticari strateji izliyor?
attım. Coldwell Banker bünyesinde, başta gayrimenkuller olmak üzere bölgemizde Dünyanın köklü gayrimenkul markaların-
38 ST Depolama Çözümleri Kasım 2023
