Page 14 - st-insaat-malzeme-2025-haziran

GAYRİMENKUL GÜNDEMİ

“Kentsel dönüşümün hızlandırılması

için düzenlemeler gerekiyor”

Kentsel dönüşümün hızlandırılmasının artık zorunluluk haline geldiğini
belirten Algün Yönetim Kurulu Başkanı Cihat Algün, kentsel
dönüşümün önündeki engelleri kaldırmak için bazı radikal
düzenlemelere ihtiyaç olduğunu söyledi.

lgün Yönetim Kurulu
Başkanı Cihat Algün,
başta İstanbul olmak
üzere tüm Türki-
A ye’nin birinci önceli-
ğinin, kentsel dönüşüm olduğunun
altını çizerek açıklamalarda bulundu.
Büyük Marmara Depremi’nin üzerin-
den 26 yıl geçmesine rağmen kent-
sel dönüşümün henüz istenilen sevi-
yeye gelemediğini kaydeden Algün,
bu konunun önünde aşılması gere-
ken sorunlar olduğunu ifade etti.

“BEYAZ EŞYA MARKASI
GİBİ DETAYLAR SÜRECİ
YAVAŞLATIYOR”
Cihat Algün “Kentsel dönüşümün
hızlanması büyük bir zorunluluk ha-
line gelmiştir. Türkiye’de ciddi bir
dönüşüm ihtiyacı olmasına rağmen, Algün Yönetim Kurulu Başkanı Cihat Algün
bireysel çıkarlar çoğu zaman top-
lumsal faydanın önüne geçmektedir. yor ve her korkutan sarsıntı sonrası “DÖNÜŞÜM ADA BAZINDA
Komşular arasında anlaşmazlıklar bu konular gündeme geliyor. Ancak YAPILMALI”
yaşanıyor, vatandaşlar metrekare kentsel dönüşüm faaliyetleri bir türlü Dönüşüm sürecinin bina bazında
pazarlığı yapıyor, hatta seramik ya hızlanamıyor, çalışmalar son dere- değil, ada bazında yapılması büyük
da beyaz eşya markası gibi detaylar ce yavaş ilerliyor. Kensel dönüşümü önem taşımaktadır. Bu sayede yol-
dönüşüm sürecini geciktiriyor. Oysa hızlandırmak ve engelleri asgariye lar genişletilebilir, yeşil alanlar artı-
asıl mesele lüks bir ev sahibi olmak indirmek için bir an önce radikal rılabilir ve daha yaşanabilir kentler
değil, insan hayatını güvence altına düzenlemeler hayata geçirilmelidir. oluşturulabilir. Ayrıca uygun bölge-
almaktır” dedi. Cihat Algün, riskli Öncelikle tüm binaların zorunlu risk lerde yapılacak kontrollü imar artış-
binaların kullanımına kısıtlama getir- tespitine tabi tutulması sağlanmalı larıyla ilave konut arzı sağlanarak
menin bu düzenlemelerden biri ol- ve riskli olduğu tespit edilen yapıla- hem konut fiyatlarında hem de kira
duğunu belirtti. Kentsel dönüşümü rın satışına, kiralanmasına ve hatta bedellerinde denge kurulabilir. Bu
hızlandırmak için alınması gereken kullanımına kısıtlama getirilmelidir. adımlar, hem güvenli yaşam alan-
tedbirleri ve çözüm önerlerini payla- Böylece vatandaşlar dönüşümü ge- ları oluşturulmasını hızlandıracak
şan Algün şunları söyledi: “Deprem ciktirmek yerine bir an önce hareke- hem de konut piyasasında daha
ülkesi olduğumu uzun yıllardır bilini- te geçmek zorunda kalacaktır. sağlıklı bir denge sağlayacaktır. ¡

12 ST İnşaat-Malzeme HAZİRAN 2025