Page 23 - st-insaat-malzeme-2023-haziran

PROJE

yapılar öldürdü” diyen Üçay İnşaat
Grup Direktörü Mehmet Gül, kent-
sel dönüşüm sürecinde yaşanan
sorunlar ve süreci hızlandıran para-
metreler hakkında önemli açıklama-
larda bulundu: “Kahramanmaraş
merkezli olarak yaşanan depremler,
ülkemizdeki riskli yapıların dönü-
şüm sürecini de hızlandırdı. Yapıları
dönüştürmenin önünde engel ola-
rak görülen parametreleri devletin
sağladığı kredi ve kira desteği ile
aşmayı başaran bina sakinleri, dö-
nüşüm çalışmaları için start verdi.

1 MİLYON 250 BİN LİRAYA
KADAR KREDİ DESTEĞİ
Evini dönüştürmek isteyenler, ev-
lerini kendi yaptırmak isteyenler
veya dairelerde küçülme olması desteğini kullanmaları dönüşüm kullanımının, doğru inşaat firması
durumunda, küçülmenin bir kısmı sürecini biraz daha kolay yapılır bir ile çalışmanın ve denetimin önemini
devletten kredi desteği ile tolere duruma getiriyor. bir kez daha hatırlattı. Yaşadığımız
edilebiliyor. Daha önce insanlar, bu bu acı tecrübe aynı zamanda ülke-
farktan kaynaklanan bütçeyi karşı- “KİRA DESTEĞİ 5 BİN 250 LİRAYA mizdeki riskli yapıların dönüşüm
layamıyordu, dairelerinin küçülmesi YÜKSELTİLDİ” sürecini de hızlandırdı. Binalarını
de dönüşümün önünde bir engel Kentsel dönüşüme engel olan bir kentsel dönüşüme vermeyi planla-
teşkil ediyordu. Bazı yapılarda ise diğer konu ise kiralardı. Dönüşüm yan apartman sakinlerine hem yapı
arsa büyük olabiliyor veya tüm imar sürecinde kirada oturacak olan mülk güvenliğinin sağlanması hem de
hakkı kullanılmamış oluyor. Bu du- sahipleri, oldukça yüksek olan kira inşa sürecinden kaynaklı bir mağ-
rumlarda da daire küçülmüyor hat- bedellerini karşılamakta zorluk çeki- duriyet yaşamamaları için 2019 yı-
ta büyüyebiliyor. yordu ve hatta birçok insan bu bedeli lında resmî gazetede yayımlanan
karşılayamıyordu. Ancak İstanbul’da- ve yapı müteahhitlerini; ekonomik,
KENTSEL DÖNÜŞÜM SONRASI ki 1,5 milyon riskli yapının hızla mesleki ve teknik yeterliliklerine
YAPILAR 1’E 3 DEĞER kentsel dönüşüme girebilmesi için göre sınıflandıran yönetmeliği dik-
KAZANIYOR devletin sağladığı kira desteği 5 bin kate almalarını tavsiye ederim. Kı-
Ama dönüşüm kapsamında genel 250 liraya yükseltildi. Kira desteğinin sacası; işi yapmaya yetkin, doğru
olarak, müteahhit firmaya işin ya- artması da eskiye nazaran kentsel ve tecrübeli firmalarla çalışmaları
pılması karşılığında pay verildiği için dönüşüm talebini artırdı” dedi. oldukça önemli. Biz, Üçay İnşaat
dairelerin küçülme durumu olsa bile olarak, İstanbul’da çok sayıda kent-
ki her alanda bu şekilde olmamak- “NİTELİKLİ FİRMALARLA İŞ sel dönüşüm projesi gerçekleştirdik,
ta, bu noktada mülk sahiplerinin; BİRLİĞİ YAPILMALI” hâlihazırda devam eden projeleri-
yapı güvenliği, bina yenilendikten Mehmet Gül, binalarını kentsel dö- miz de mevcut. Bu kapsamda tüm
sonra yaşam hakkının sağlanması nüşüme vermeyi planlayan apart- projelerimizde uzman kadromuzla;
ve eski daire ile yeni daire arasında man sakinlerini, nitelikli firmalarla zemin etüdü çalışmalarından kaliteli
ki 1’e 3 değer farkı olacağı gerçe- iş birliği yapmaları konusunda da malzeme ve işçilik seçimine kadar
ğini göz ardı etmemeleri gerekiyor. uyardı: “Kahramanmaraş merkezli her alanda insanların öncelikle ya-
Yapıların dönüşüm sürecinde; daire olarak yaşanan depremler, yapıların şam hakkını sağlayacak yöntemler
sahiplerinin kendi inşaatlarını yap- inşasında; zemin etüdü çalışmaları- ile geleceğin binalarını inşa ettik ve
tırmaları veya müteahhit ile yapılan nın, yetkin mühendisliğin, projeye etmeye de devam ediyoruz” diye-
anlaşmada devletin sağladığı kredi uygun imalatın, kaliteli malzeme rek sözlerini tamamladı. ¡

ST İnşaat-Malzeme HAZİRAN 2023 21