Page 40 - st-insaat-malzeme-2024-mart

GÖRÜŞ: GAYRİMENKUL PİYASALARININ GÜNDEMİ

Konutta kentsel dönüşüm

nefes aldırıyor

BAKYAPI Yönetim Kurulu Başkanı ve GYODER Yönetim Kurulu Üyesi
Veysel Bakgör, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı Türkiye
genelindeki konut satış verilerini değerlendirdi.

ürkiye İstatistik Kuru-
mu’nun (TÜİK) açıkladı-
ğı verilere göre, Türkiye
genelinde konut satışları
T Ocak ayında bir önceki
yılın aynı ayına göre yüzde 17,8 aza-
larak 80 bin 308 oldu. Yabancılara
yapılan konut satışları Ocak ayında
bir önceki yılın aynı ayına göre yüz-
de 50,5 azalarak 2 bin 61 oldu. Bu
rakamlar, Türkiye’nin içinde bulun-
duğu ekonomik ve siyasi koşulların
konut sektörüne yansımasını çok
net bir şekilde ortaya koyuyor.

DURGUNLAŞAN EKONOMİ
KONUT SATIŞLARINI OLUMSUZ
ETKİLEDİ
Konut alıcılarının talebi, yüksek faiz
oranları, enflasyon, döviz kurları
nedeniyle ciddi şekilde düşmüş gö- BAKYAPI Yönetim Kurulu Başkanı ve GYODER Yönetim Kurulu Üyesi Veysel Bakgör
rünüyor. Konut üreticileri de maa-
lesef maliyetlerini karşılayabilmek vikler sağlanması gerekiyor. Ayrıca, projeleri sağlıyor. Kentsel dönüşüm,
için fiyatlarını artırmak zorunda ka- kentsel dönüşümün konut sektörü hem deprem riski taşıyan eski ve
lıyor. Bu da haliyle konut satışlarını için büyük bir fırsat olduğunu düşü- sağlıksız konutların yenilenmesi hem
daha da olumsuz etkiliyor. Durgun- nüyorum. Şu anda başta büyükşe- de şehirlerin daha modern, yeşil ve
laşan ekonomi de konut satışlarını hirler olmak üzere konut sektöründe yaşanabilir hale gelmesi için önemli
olumsuz etkileyen faktörlerden biri. canlılığı neredeyse kentsel dönüşüm bir adım. Kentsel dönüşümü, hem
Böyle olunca ekonomideki genel konut talebini hem de konut kalite-
yavaşlama, insanların yatırım amaçlı sini artıracak bir süreç olarak görü-
konut alımlarını azalttı. yorum. Biz BAKYAPI olarak, kentsel
Kentsel dönüşümü,
dönüşüm projelerine büyük önem
SEKTÖRÜN CANLANMASI İÇİN hem konut talebini veriyor ve bu alanda yatırım yapma-
YENİ ADIMLAR ATILMALI hem de konut kalitesini ya devam ediyoruz. Kentsel dönü-
Konut sektörünün canlanması için şüm, hem ülke hem de sektör için bir
acil önlemler alınması gerekiyor. artıracak bir süreç kazan-kazan durumu yaratacaktır.
Öncelikle faiz oranlarının düşürül- olarak görüyorum. 2024 yılı konut üretiminde kentsel
mesi, konut kredisi imkânlarının dönüşüm projelerinin daha da öne
artırılması, vergi indirimleri ve teş- çıkacağına inanıyorum. ¡

38 ST İnşaat-Malzeme MART 2024