Page 25 - st-iskele-kalip-2018-temmuz

uxera Meydan projesindeki çalışmalarınız sunuz depreme karşı yapıda en önemli detay temelin
hakkında bilgi verir misiniz? sağlam olmasıdır. Projenin zemin hakkında İstanbul
Luxera Meydan projemiz, Luxera markasının Üniversitesi’nden Doçent Doktor Sadık Öztoprak’tan
devam eden en büyük projesi. 55 bin met- danışmanlık hizmeti aldık. Luxera Meydan projesin-
Lrekare kapalı alan var. İki katlı otopark yer de şu anda 38 bin metreküp beton, 5 bin ton demir
alıyor projede. Bu otoparkın bir katını dairelere, diğer sarfiyatı var. Tüm bu çalışmalar, depreme karşı binanın
katını ise ticari alanlara ayırdık. İkinci katta sosyal tesi- mukavemetli olabilmesine verdiğimiz önemin bir gös-
simiz mevcut. Bu sosyal tesiste yüzme havuzu, fitness, tergesi.
hamam, sauna gibi burada yaşayanların sosyal ihtiyaç-
larını karşılayacak şekilde bir projelendirme yaptık. Dış cephede görsel olarak ne kullanacaksınız?
Proje devam ederken de revizyonları müşteri mem- Binanın dış cephesinde kompozit levha kullanacağız.
nuniyetini gerçekleştirecek şekilde planladık. Ticari Ayrıca seramik mekanik montaj kaplamamız var. Teras-
alanlar beş metre yüksekliğinde 50 dükkandan larda da cam korkuluk sistemi-
oluşuyor. Onun üzerinde miz yer alacak. Hem emniyetli
22 katlı A ve B blok şek- hem de görsel olarak estetik
linde iki konut bloğumuz oldukları için bu yapı malze-
mevcut. Bu projelendir- melerini tercih ettik. Bunlar
mede betonarme ağırlıklı, temperli cam olacak. Üzerin-
dizaynında statik projele- deki korkuluklar gerekli mu-
rinde müdahale ederek op- kavemette olacak.
timum çözümler üretmeye
çalıştık. Bununla ilgili C50
beton sınıfı kullanıyoruz.
Projede her daireye bir oto-
park düşecek şekilde dizayn
gerçekleştirildi. Biliyorsunuz
ki projelerde kapalı otoparkın olması
artık çok önemli. Biz de buna özel-
likle dikkat ettik. Daire katlarında
maksimum yaşam alanı sirkülasyo-
nunun nasıl yapılacağına yönelik A
Tasarım ve Mimarlık gerekli plan-
lamayı yaptı. Yönetimden gerekli
onayı alarak biz de şu anda uygu-
lamaya devam ediyoruz.

Malum, Türkiye bir deprem ülkesi
ve yapıların depreme karşı daya-
nıklı olması önemli. Bu konuda
projede neler yaptınız?
Luxera Meydan projemizde en
son Deprem Yönetmeliği’ne uygun olarak inşa edi-
yoruz. Aynı zamanda zemin birleştirmesinde temel altı Luxera Meydan projesi-
fore kazıklarını kullandık. Bu fore kazıklarını, genellik- nin kaba yapısından iç mimarisine kadar kullandığınız
le firmalar projenin zeminin taşıma değerine göre afaki tüm yapı malzemelerinde aradığınız kriteriniz oldu?
bir değer alarak projelendiriyor. Biz ise projemizde test Blokların duvar örümüne devam ediyoruz. Burada Kil-
kazığı uygulaması yaptık. Yani numune fore test kazı- san’ın tuğlasını kullanıyoruz. Kullandığımız malze-
ğı çaktık zemine. Dolayısıyla bir fore kazığına hidro- melerin A sınıfı kalitede olması tercihimiz. Bu sınıftaki
lik preslerle 420 ton yükleme yaptık. Böylelikle gerçek malzemeler fiyat olarak biraz yüksek olabilir; ancak sa-
deplasmanlarını ölçtük. Buna göre temel altı kazıkları- tın alma departmanımız en kaliteyi malzemeyi en uy-
nı projelendirdik ve gerçek değerindeki taşıma değerini gun fiyata nasıl alırız konusunda çok güzel çalışmalar
bularak, binamızı sağlam bir zemine oturttuk. Biliyor- yürütüyor.

ST İskele-Kalıp TEMMUZ 2018 23