Page 18 - st-insaat-malzeme-2023-subat

PROJE

nut üretmek oldukça güç ve ince matematik gerektiri-
yor. En kısa zamanda biten konut projeleri bile 24 aydan
önce bitmiyor. O yüzden markalı konut üreticileri olarak
bizler, günlük maliyetlere bakamayız. Gayrimenkul sek-
töründe maliyetler, ‘emtia fiyatları yıllık bazda ne kadar
arttı?’ diyerek hesaplanmıyor. 24 ay sonrasının maliye-
tini bugünden öngörmek gerekiyor. O yüzden; konut
üreticisinin bu matematiği yapıyor olması, konut alıcısı-
nın ise bu fiyatların ‘fırsat fiyatlar’ olduğunu görüyor ol-
ması lazım. Yıllardır şunu söylüyorum; ‘Konut almak için
dün bitti, yarın çok geç. En doğru zaman bu zaman.”
2023 yılında emtia fiyatlarındaki artış hızının yavaşlaya-
cağını, enflasyonun yatay seyredeceğini öngördüklerini
belirten Yılmaz, inşaat sektörü açısından verimli bir yıl
beklediklerini sözlerine ekledi.

“KONUT ALICISI BU FIRSATI KAÇIRMAMALI”
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum
ve Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati tarafından
açıklanan orta gelir konut kampanyasını da değerlendire-
rek söz konusu kampanyanın alt sektörlerle birlikte 250
sektörü harekete geçireceğini belirten Ziya Yılmaz, “Gay-
rimenkul sektörü, bu özelliğiyle de ekonominin dinamo-
su konumunda. Şu anda Avrupa’da ne uygulanıyorsa,
Türkiye’de de uygulanıyor. Kampanyayla birlikte bizim
ülkemizde de 180 ay gibi ciddi bir süreyle konut kredisi
verilmiş oluyor” diye konuştu. Orta gelir konut kampan-
yasının tüm paydaşları besleyen bir yaklaşımın eseri oldu-
ğunu iade eden Ziya Yılmaz, başta hükümet olmak üzere,
Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum
ile Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati’ye teşekkür
ederek, şunları söyledi: “Dünyada konut faizlerinin yukarı
çıktığı, tüm kredilerin kısıldığı bir dönemde; Türkiye’nin
orta sınıf alıcı için bu kampanyayı yapması, tüm paydaş-
ları besleyen bir yaklaşım. Bu açıdan konut alıcısının da
bunun çok iyi bir fırsat olduğunu bilmesi ve bu fırsatı ka-
çırmaması gerektiğini düşünüyorum” dedi. ¡

16 ST İnşaat-Malzeme ŞUBAT 2023