Page 39 - st-insaat-malzeme-2023-mart

PROJE

dairesi metrekare fiyatı Cenevre’de bu seviyelere ulaşabilmesi için sek- var. Öyle ki Hollanda’da başlayan ‘ev
15 bin 260 euro, Zürih’te 13 bin tör oyuncusu olarak biz elimizi taşın fiyatlarının artık ulaşılmaz olduğu
880 euro, Londra’da 13 bin 750 altına koyuyoruz” dedi. Türkiye’de algısı’ Avrupa’ya da yayılıyor. Özet-
Euro, Münih ve Paris’te ise 10 bin edindikleri know how’ı Avrupa’ya le prim yapmayacağını düşündüğü
euro üzeriyken bu rakam İstanbul da taşımaya hazırlandıklarını kay- projeye kimse yatırım yapmıyor.”
geneli ortalamada 26 bin TL. Baş- deden Zeki Akbal, “Almanya’da dedi. İngiliz araştırma şirketi Knight
ka bir ifadeyle bin 320 euro. Ara- özellikle Frankfurt çevresinde arsa Frank’ın yeni raporunda lüks konut
da Avrupa merkezlerine kıyasla altı ve proje geliştirmek için görüşmele- yatırımlarının bu sebeple gelişmekte
kattan fazla fark var. Bu rakamlar rimizi sürdürüyoruz” dedi. olan önemli şehir merkezlerine kay-
lüks konutta ise Avrupa merkezinde dığı vurgusu yapıldığını hatırlatan
ve Amerika’da 30-40 bin euro’ların “DÜNYADA KONUT SATIŞLARI, Akbal, “Ayrıca yine Knight Frank’ın
üzerinde. Yerli ve yabancı lüks ko- TÜRKİYE’NİN AKSİNE DÜŞÜŞTE” araştırmasına göre değerlenen şe-
nut alıcıları, İstanbul’daki prim po- Fuzul Yapı Yönetim Kurulu Başkan hirler endeksinde yüzde 184,9 ile
tansiyelini ‘net’ görüyorlar. Biz de Yardımcısı Zeki Akbal, sektöre yö- İstanbul ilk sırada. İlginç bir bilgi de
Barbaros48 projemizle bu oturum- nelik değerlendirmede de bulundu. Ankara (Yüzde 165,4) ve İzmir’de
luk lüks proje arayışına bir cevap Türkiye’de 11 ayda 1,3 milyona ya- (Yüzde 150,9) ikinci ve üçüncü sıra-
vermek istedik ve şehrimizin değe- kın konut satışı olduğunu hatırlatan yı paylaşıyor. Metrekare satış fiyatı-
rini yukarı taşıyacak özel bir proje Akbal, “Geçen seneye kıyasla yüzde nın 15 bin euro’nun üstünde oldu-
tasarladık. Projemizin yatırım değeri 1 yukarıdayız. Ancak bu senenin ta- ğu Cenevre’nin değerlenme oranı
2 milyar lira seviyesinde” açıklama- mamında Çin’de konut satışlarında ise yüzde 8 seviyesinde! Bu oran
sında bulundu. “Bir gün mutlaka yüzde 30 düşme bekleniyor. İlk altı Londra’da yüzde 6, Milan’da yüz-
İstanbul’da da ‘kıymetli’ konut pro- aylık resmî verilere baktığımızda ise de 5! Artık özetle hem global hem
jelerinin metrekare fiyatının 30-40 Amerika’da yüzde 7, Kanada’da yerli nitelikli gayrimenkul yatırımcısı
bin euro’ların üzerinde olacağının yüzde 19, İngiltere’de yüzde 23, için prim İstanbul’da, Ankara’da, İz-
altını çizen Zeki Akbal, “İstanbul’un Hollanda’da yüzde 25’e yakın düşüş mir’de” şeklinde konuştu. ¡

ST İnşaat-Malzeme MART 2023 37