Page 26 - st-insaat-malzeme-2022-mayis

KAPAK PROJE I DENİZİSTANBUL

sayede projede tüm konutlar deniz manzarasına hâkim Projenin çevreye duyarlı, estetik, konforlu ve aynı
bulunuyor. İnsana ve doğaya saygının esas alındığı pro- zamanda güvenli bir yapı olması adına yapı
jemizin sahile inen bölümünde yükseklik azalıyor, geniş malzemeleri seçimi vb. hangi kriterler öne çıkıyor?
aralıklarla inşa edilen bloklar birbirinin cephesini kapat- Yeşil bina yapım yöntemlerine uygun, estetik ve kalite
mıyor. İlkokuldan üniversiteye kadar eğitim veren ulus- ön planda tutularak malzeme seçimlerimiz yapılmakta-
lararası bir özel okul, hastane, 5 yıldızlı otel, 180 mağa- dır. Cephe malzemelerinden, pencere, yer döşemeleri
za kapasiteli AVM’nin de bulunacağı Denizİstanbul’da dahil seçtiğimiz tüm malzemelerimiz yüksek kaliteli ses
ayrıca; binicilik kulübü ve çocuklardan yetişkinlere her ve ısı yalıtımlıdır.
yaşta kasaba sâkininin sağlıklı yaşam ve spor ihtiyacına Binalarımız fore kazıklı ve radye temelli, teknolojiye uy-
yanıt verecek dev bir spor kompleksi yer alacak. 13 bin gun en üst kalitedeki C30 sınıf beton kullanılarak inşa
metrekare büyüklüğündeki bu komplekste açık ve ka- edilmektedir. İlaveten 1,5 milyon metrekarelik arazinin
palı yüzme havuzları, sauna, Türk hamamı, vitamin bar, tümünde yağmur suları su depolarında toplanarak, çev-
oyun odaları, squash, tenis kortu gibi sosyal alanların re ve peyzaj sulamasında kullanılmaktadır.
yer aldığı spor ve yaşam kulübü bulunacak. Bugüne ka-
dar yüzde 120 prim yapan projemiz yatırımcısı için bu Projede yerli ve yabancı satış oranı nedir?
sosyal donatılar dışında her zaman kazandıran bir yatı- Yabancılardan en çok hangi ülkeler öne çıkıyor?
rım olarak da öne çıkıyor. Yabancı konut alıcısından yoğun talep alıyoruz. Yüzde
50 yerli, yüzde 50 yabancı diyebiliriz. Öne çıkan ülkeler
arasında Rusya, Ukrayna, Azerbaycan, Katar, Kuveyt,
Kazakistan, İran, Bahreyn, Suudi Arabistan, Irak ve Çin’i
sayabiliriz.

Projenin imar yoğunluğu ve ortalama metrekare
fiyatı hakkında neler söylemek istersiniz?
Projemiz İstanbul gayrimenkul piyasası imar yoğunluğu
ile kıyaslandığında 1/5 oranında daha az yoğun bir pro-
jedir. Projemizin yüzde 79’u yeşil alandır. Biz satışa çıktı-
ğımız 2015 yılında m² birim fiyatımız bin 400 dolar iken
2022 itibariyle 3 bin-4 bin dolar bandına çıkmıştır. ¡

24 ST İnşaat-Malzeme MAYIS 2022