Page 23 - st-insaat-malzeme-2021-mayis

Türkiye, en son İzmir ve çevresinde
gerçekleşen deprem ile bir kez daha yüzleşti.
Binaların depreme karşı güçlü olmasının
önemini bir kez daha anladık.
Ancak ülkemizde özellikle İstanbul’da
birçok yapı depreme karşı dayanımlı değil.
Burada Kentsel Dönüşüm öne çıkıyor.
Kentsel dönüşüm sürecini siz nasıl
değerlendiriyorsunuz, depreme karşı yapı
stokunda nasıl bir yol izlemeliyiz sizce?
Deprem ülkemizde sadece İstanbul değil çoğu
şehirler için bir tehdit maalesef. İzmir depremi,
hepimizi çok korkuttu ve bize deprem gerçeğini
bir kez daha hatırlattı. Deprem konusu Tahin-
cioğlu Gayrimenkul olarak bizim üzerinde en
çok durduğumuz ve çok hassas davrandığımız
önemli bir konu. Gayrimenkul sektörüne yön
veren bir marka olarak bu konuda tüm sektöre
örnek olabilecek, deprem yönetmeliğinde belir-
lenen kriterlerin üzerinde daireler inşa ediyoruz.
Bizim önceliğimiz, şiddetli depremlerden sonra
bile kesintisiz kullanıma hazır olacak, ileri perfor-
mans hedefini sağlayan yapılar inşa etmek. Dep-
rem etkisi altındaki binaların taşıyıcı sistemleri
inşa edilirken, deprem yönetmeliği esas alınarak
bina performans hedeflerine göre sınıflandırılır.
En şiddetli depremlerden sonra bile ayakta kal-
ması hayati önem taşıyan hastane, okul ve be-
lediye hizmet binaları gibi bazı yapılar kesintisiz
kullanım ve ileri performans düzeyine uygun bir
tasarım yaklaşımıyla inşa edilir.
İleri performans düzeyi, bina taşıyıcı sistem ele-
manlarında yapısal hasarın meydana gelmediği
veya hasarın ihmal edilebilir ölçüde kaldığı du-
ruma karşı gelmektedir. Kentsel dönüşüm süre-
ci bu noktada büyük önem taşıyor. Hazırlanan
imar planlarının ve projelerinin mahalle bazında
değil daha geniş bir alan düşünülerek il ve ilçe
bazında hazırlanmasının gerektiğini düşünüyo-
rum. Yeniden inşa edilecek binaların depreme
dayanıklı olmasının yanı sıra aynı zamanda su ve
doğal kaynakların en verimli şekilde kullanıldığı,
daha az atık ile inşa edilen, çevre ve enerji dostu
olmasına dikkat edilmelidir. Yüksek olan nüfus
artışımız, gitgide küçülen ve bireyselleşen aile
yapımız karşısında sürekli artan bir konut tale-
biyle karşı karşıyayız. Bu faktörlerin üzerine dep-
reme dayanıklı yapı ihtiyacımızı da eklediğimiz
zaman kentsel dönüşüm hepimiz için bir çıkış
yolu ve ihtiyaç olacaktır. ¡