Page 38 - st-insaat-malzeme-2021-haziran

TEPEDEKİLER l KİLER GYO

birlikte konut fiyatları kısaca el ya-
kacaktır. 2021 için sektörümüzün
içinde bulunduğu durumu iyi ana-
liz ederek ve tedbirleri alarak tekrar
güçleneceği yönündedir.

En çok merak edilen konulardan
birisi ise, yabancı gayrimenkul
satış durumları, mütekabiliyet ve
yasal sınırlamalar?
Satış rakamları pandemiden
etkilendi mi? Kiler GYO
müşterilerinin yabancı
yatırımcılara faydaları nelerdir?
2020 yılında yabancılara 40 binin
üzerinde konut satışı yapılmasıyla ya-
bancıya konut satışında tarihin ikinci
en yüksek yıllık rakamlarına ulaşıldı.
Covid 19 salgını dünya genelinde
etkisini göstermesi ve kısıtlamalar
nedeniyle yabancılara konut satışı,
geçen yılın ilk yarısında 2019’un aynı
dönemine kıyasla yüzde 28,5 azala-
rak 19 bin 952’den 14 bin 262’ye
geriledi. İstanbul yabancı konut sa-
tışında müşterilerin ilk tercihi satılan
her iki konuttan bir tanesi İstanbul
da satılıyor. 2021 yılında uluslararası
gayrimenkul satışlarında ve girdisin-
de ciddi artış bekliyoruz, daha önce
de belirtiğim gibi 50.000 satışın üze-
müşteri satışları için çok daha umut- Sefa Bey, gayrimenkul rine çıkılacağını düşünüyoruz.
luyuz. Bu yıl ülke bazında sadece ya- sektöründe ki fiyat artış İstanbul Avrupa yakasında satışları
bancı müşteriler olmak üzere 50 bin durumları nedir, arz-talep devam eden Referans Bahçeşehir
adet rakamları geçeriz beklentisin- durumu sektörü nasıl etkiliyor? Projesi ve Anadolu yakasında sa-
deyim. Kiler GYO olarak her zaman TCMB tarafından açıklanan konut tışları devam eden Referans Kartal
bulunduğu bölgeye değer ve kalite fiyat endeksine göre ev fiyatları Towers projelerimize yabancı yatı-
katan projeler ürettik, bunun için ça- 2020 yılında yüzde 30,3 oranında rımcı müşteriler çok ciddi talep gös-
lıştık. Yaptığımız tüm projelerde bu artış gösterdi. Üç büyük kentimiz- teriyor. Bu projelerimizden Referans
hedeflere ulaştık. Referans Başakşe- deki rakamlara baktığımızda konut Kartal Towers’ta teslimler yapıldı.
hir Vadi ve Referans Bahçeşehir de fiyatları, İstanbul’da yıllık yüzde Referans Bahçeşehir Projesi yılso-
çalışmalarımız tüm hızıyla devam edi- 27,9, Ankara’da yüzde 30,2, İz- nunda teslim edilecek ve imalatımız-
yor. Bu yıl içerinde bu iki projemizde mir’de yüzde 29,4 oranında artış da hızla devam ediyor. Her iki proje-
teslim edeceğiz ve ayrıca Kartal da sağladı. TUİK tarafından açıklanan mizde vatandaşlığa uygun ve hemen
üçüncü projeye başladık. Referans inşaat maliyet endeksi, 2020 yılında tapu verilebiliyor, burada satışlara en
Kartal Loca projemizin satışlarına ise yüzde 25,02 oranında artış kaydet- önemli etki hemen tapu verebiliyor
yakın zamanda başlayacağız. Kiler ti. Yeni projeler yapılmadığı sürece; olmamız, her iki projede şu an ya-
GYO olarak gayrimenkul sektörüne hem arzın azalmasından kaynakla- bancı müşterilerin çok yoğun talebi
yön veren projeler yapmaya ve üret- nan fiyat artışı hem de hammadde ile karşılaşıyoruz. Tüm müşterilerimi-
meye devam edeceğiz. maliyetlerindeki artışın eklenmesiyle zi satış ofislerimizde ağırlamaktan ve

36 ST İnşaat-Malzeme HAZİRAN 2021