Page 31 - st-insaat-malzeme-2021-agustos

Gayrimenkul adına konuşacak olursam 2021
bizim açımızdan ekonomideki dalgalanmalara
ve pandemiye rağmen beklediğimizden iyi geç-
ti. Yurt dışında çokca talep gördük, pandemi
kısıtlamalarının kalkması ile Türk yatırımcının
ilgisini de cezbetmeye devam ediyoruz. Bunun
en önemli sebeplerinden biri sosyal ve geniş bir
çalışma alanı sunuyor olmamız. “Fine dining”
alanında önemli restoranlara, galeriye, spor sa-
lonuna vb birçok elementi içimizde barındırıyor
olmamız pandemi kısıtlamaları nedeniyle aylarca
evden çıkamayan beyaz yakalının özlediği sos-
yalliğe kavuşmasını sağlıyor. Aynı zamanda öğle
arası, iş çıkışı, iş yemekleri için kaliteli seçenekleri
yapının kendisinde hemen bulabiliyor. Kısacası
ikinci yarıda satış ve kiralamalarda ivmenin art-
maya devam edeceğini öngörüyoruz.

İnşaat sektörünün gündemi nedir?
İnşaat sektörünün en önemli gündemi; dövizin
artışı ve ithal edilen ham maddeler sonucunda
artan rakamlar diyebiliriz. Faiz artışı ve kurdaki
dalgalanma nedeniyle maliyetlerin arttığını söy-
leyebiliriz. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tara-
fından yayımlanan verilere göre; inşaat maliyet
endeksi, Nisan’da yıllık bazda yüzde 35,5 artarak
iki yılı aşkın sürenin en hızlı yükselişini kaydetti.
Endeks, aylık bazda da yüzde 3,5 arttı.
Bu dönemde malzeme endeksi ile işçilik endeksi,
sırasıyla yıllık bazda yüzde 43,1 ve yüzde 20,6
ile hızlı yükselmiş. Aylık bazda malzeme endeksi
yüzde 5, işçilik endeksi yüzde 0,5 yükseliş gös-
terirken yıllık bazda da malzeme endeksi yüzde
43, işçilik endeksi yüzde 20,6 artmış. Yaklaşık iki
yılı aşkın zamandır sektörün öne çıkan sorunları
arasında maliyet artışları dikkat çekiyor.
Geçtiğimiz yarı yılda özellikle demir-çelik ve çi-
mentoda öngörülemeyen yüksek artışlar, mali-
yet baskısını arttırdı. Dolayısı ile biz de bu ma-