Page 46 - st-insaat-malzeme-2018-aralik

KAPAK PROJE l İSTANBUL TOWER 205

Lokasyon açısından projenin avantajları neler?
Büyükdere Caddesi’nde yer alan İstanbul Tower
205, İstanbul’un iş merkezinin kalbinde yer alan,
şehrin her yerinden, belirgin bir şekilde görülebi-
len, Büyükdere Caddesi boyunca uzanan özgün
ticari ofis binasıdır. Bu stratejik pozisyon ve bina-
nın yüksekliği göz önünde bulundurulduğunda,
İstanbul’un ufuk çizgisinde göz alıcı olmaktadır.
Proje, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü, 15 Temmuz
şehitler Boğaziçi Köprüsü, Yavuz Sultan Selim
Köprüsü, Çevre Yolu ve TEM tarafından belirgin
bir görüntü kazanırken, aynı zamanda Haliç ve
Boğaz’dan da görünür olmaktadır. Lokasyon ola-
rak İstanbul’un her bölgesinden kolay ulaşım alt
yapısı mevcuttur.

Projede önem verilen alanlardan biri de peyzaj.
Peyzaj alanı hakkında bilgi verir misiniz? aynı zamanda içeriden zengin bir görüntü kazandırmak-
Proje, yaklaşık 10 bin metrekare alanı ile Levent bölge- tadır. Binanın gece aydınlatması yalın, ama dikkat çeken,
sindeki en yeşil alana sahip ofis projesidir. Çalışanların motiflerin karanlıkta fark edilmesini sağlamaktadır.
bilgisayarları ile inip vakit geçirebileceği, bisiklet park Binanın cephesindeki cam kombinasyonu ultra cle-
alanları bulunan, ön ve arka caddeyi birbirine bağlayan ar-triplesilver cam, enerji verimliliğinde maksimum
bütünlükte bir peyzaj çalışması yapılmaktadır. Podyum fayda sağlamakta, içeride rahatsız edici ışık, ısı, gürül-
yapısının üstünde yer alan teras alanları ise doğduran tü alımını minimize etmekte. Bunun yanı sıra dışarının,
ofislerden ulaşılabilen nefes alma noktaları oluşturmak- görünümünde bire bir saydamlık sağlamaktadır. Bina
tadır. cephesi kattan kata vizyon kesintisiz cam olarak devem
etmekte, dikey aralıklarında bulunan finler mimari motif-
Selçuklu mimarisinden esinlenerek tasarlanan projenin leri sağlamaktadır.
dış cephesinde nasıl bir yol izlendi? TrickleVent sistemiyle Türkiye’nin doğrudan taze hava
İkonik yapılar kültürel ortamdan etkilenir ve o toplumun alabilen ve temiz havayı kullanıcılara dilediği anda sağ-
kültürünü etkiler. İkonik yapılar, gökyüzüne karşı şekil- layabilen tek yüksek katlı binasıdır. TrickleVent sistemi
lerini alan, ayırt edici silüetleri ile ikonik yapı statüsüne otomasyona bağlı olmasından dolayı, tüm güvenlik ve
girerler. İstanbul Tower 205’in kimliği geleneksel Selçuk- iklimlendirme sistemleri ile eş zamanlı kullanıma olanak
lu mimarisinden ilham alınarak, cepheye uygulanması, sağlamaktadır. Binada bulunan tüm ısıtma soğutma, ay-
şık yüzey kaplamaları ve aydınlatma ile güçlendirilmiştir. dınlatma, yangın, asansör, güvenlik, CCTV, otomasyona
Geleneksel Türk mimarisinin Selçuklu Dönemi’ne ait et- bağlı olup 7/24 izleme ve optimizasyon sağlamaktadır.
kileyici geometrik motifler, artikülsayon ve hünerli Türk
işçiliğinden esinlenmiştir. Projenin sosyal olanaklarından bahseder misiniz?
Binada helikopter pistine asansör ile ulaşım ve hemen alt
Proje aynı zamanda Türkiye’nin nefes alan cepheye sa- bölgesinde VIP Business Lounge bekleme alanı, concier-
hip tek yüksek katlı ofis binası. Bu cephe sisteminizden ge hizmetleri, kuaför, terzi, market, lostra, ve ofis destek
bahseder misiniz? birimleriile tüm ihtiyaçlara hizmet verilmektedir. Aynı
Kule cephesi, dışarıdan finler ile birleştirilmiştir. Finler zaman da 300 kişilik oditoryum, 10 ile 100 kişiye alter-
sürekli değişen algılar yaratmakta radyasyon ve solar natifli her ihtiyaca uygun toplantı salonları projede yer
emilimi azaltmak için tasarlanmıştır. Şaşırtıcı cephe tasa- almaktadır. Çalışmaya ara verebileceğiniz ferah cafeler,
rımı binaya sızan gün ışığı miktarını maksimize ederken restoran alanları istediğiniz zaman da 1300m2’lik fitnes-
scenter ile spor yapma imkanı bulunmaktadır.
Sanat ile kültürel mirasımızın buluştuğu, Osmanlı Sel-
çuklu eserlerinden oluşan muazzam bir koleksiyonun
sergilendiği müze bölümü (3200m2) binada yer almak-
tadır. Bu müzede belirli aralıklar ile dünya eserlerinin
ve özel koleksiyonların sergilendiği özel sergi salonları
bulunmaktadır. Otoparkta araç şarj istasyonları ve tüm
binanın bire bir kesintisiz enerji sistemi ile beslemesi ya-
pılmaktadır. ©

44 ST İnşaat-Malzeme ARALIK 2018